À VENDRE – Chocolaterie artisanale avec laboratoire, murs et fonds –

Région de Charleroi (Belgique)

Prix : 548 000 € FAI – Murs + Fonds de commerce +33 661800746

Nous vous proposons à la vente une chocolaterie artisanale de renom, créée en 1999, située à proximité de Charleroi, dans la province du Hainaut (Belgique). Cette affaire rare comprend les murs commerciaux (boutique + atelier-laboratoire), le fonds de commerce, le matériel, l’équipe en place, les recettes et la clientèle.

Le bien se compose de :

Deux bâtiments (murs) : une boutique + un atelier de production sur 300 m², avec terrain constructible

Un fonds de commerce actif et rentable

Un magasin de vente en centre-ville avec parking (expertisé à 160 000 €)

Un atelier aux normes, en parfait état de fonctionnement, équipé et prêt à produire

Matériel professionnel complet d’une valeur de 70 000 € (occasion)

Vitrine réfrigérée et aménagement du magasin inclus

Une cave et un parking privé

Ressources humaines & savoir-faire :

3 membres du personnel qualifiés, autonomes et formés aux méthodes artisanales

Recettes, méthodes et processus de fabrication inclus

Clientèle BtoC fidèle + partenaires BtoB en croissance, notamment via la plateforme Vajra

20 ans de notoriété, marque reconnue dans le secteur

Pourquoi investir ?

Activité clé en main avec fort potentiel de développement BtoB et e-commerce

Locaux impeccables, matériels récents, personnel en place

Vente pour cause de déménagement

Opportunité rare dans une région stratégique et gourmande

Intéressé(e) ?

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

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Version allemande : Verkauf Schokoladenfabrik mit Geschäft, Labor und Immobilien – Nähe Charleroi (Belgien)

Preis: 548.000 € inkl. Immobilien und Geschäftsbetrieb +33 661800746

Zum Verkauf steht eine renommierte Schokoladenmanufaktur, gegründet im Jahr 1999, in der Nähe von Charleroi (Hennegau, Belgien). Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Gebäude (Ladengeschäft + Produktionslabor), den Geschäftsbetrieb, die gesamte Ausstattung, das bestehende Personal, die Rezepte und den treuen Kundenstamm.

Das Angebot umfasst :

Zwei Immobilien (Ladenlokal + Produktionslabor auf 300 m² mit bebaubarem Grundstück)

Einen aktiven und profitablen Geschäftsbetrieb

Ein Ladengeschäft im Stadtzentrum mit Parkplatz (Bankbewertung: 160.000 €)

Ein vollständig ausgestattetes Produktionslabor in einwandfreiem Zustand

Ausrüstung im Wert von 70.000 € (gebraucht)

Kühltheke und komplette Ladeneinrichtung inklusive

Keller und privater Parkplatz

Team & Know-how :

3 qualifizierte und autonome Mitarbeiter

Rezepturen und Produktionsverfahren inbegriffen

Treue B2C-Kundschaft und wachsender B2B-Bereich (u. a. über die Plattform Vajra)

Über 20 Jahre Marktpräsenz und ein exzellenter Ruf

Warum investieren?

Schlüsselfertiges Geschäft mit Entwicklungspotenzial (z. B. Online-Verkauf, B2B)

Technisch und organisatorisch einwandfreier Zustand

Verkauf wegen Umzugs

Seltene Gelegenheit in einer genussfreudigen Region

Interesse?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines diskreten Besichtigungstermins.

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English Version: Chocolate Shop & Production Business for Sale – Including Buildings – Near Charleroi (Belgium)

Asking Price: €548,000 incl. property and business

Available for acquisition: a well-established artisan chocolate company, founded in 1999, located near Charleroi (Hainaut region, Belgium). This rare opportunity includes two commercial buildings (retail + production), the full business operation, equipment, staff, recipes, and client base.

Property & Business Highlights:

Two real estate assets (retail shop + 300 m² production workshop on buildable land)

Profitable and fully operational business

Retail location in city center with private parking (bank appraisal: €160,000)

Modern and well-maintained chocolate production lab

Equipment valued at €70,000 (second-hand)

Refrigerated display and full shop furnishings included

Includes cellar and parking space

Staff & Operations:

3 qualified and autonomous employees

Includes all recipes and operating procedures

Loyal B2C customers and growing B2B sales (notably via the Vajra platform)

Over 20 years of brand recognition and market presence

Why invest?

Turnkey business with real growth potential (B2B and online channels)

Impeccably maintained premises and equipment

Sale due to relocation

A rare opportunity in a chocolate-loving region

Interested?

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